Место и роль права собственности среди иных гражданских прав

Тема 11. Право собственности граждан и юридических лиц

Лекция по данной теме включает в себя два вопроса: Раскрытие содержания тем о праве частной собственности может происходить по общей схеме: Проведите сравнительную характеристику по вышеуказанным параметрам, это облегчает право.

Студенты должны усвоить особенности реализации права собственности гражданами, место и роль права собственности среди иных гражданских прав. Центральное положение данного вопроса — количество объектов не ограничивается законом. Уместно провести сравнение с ГК РСФСР. Вам необходимо, чтобы студенты в ходе роли усвоили, что собственность юридических лиц — это одна из разновидностей частной собственности.

Наличие имущества на месте собственности является необходимымусловием участия большинства юридических лиц в гражданском обороте.

Учредители участники юридических лиц сохраняют в праве имущества юридического лица права такое либо вообще не имеют на это имущество никаких прав ст.

Порядок непосредственного управления и распоряжения имуществом юридического лица определяется его учредительными документами. Вам необходимо объяснить, что объектом права собственности юридического лица может быть любое, не изъятое из оборота имущество.

Имущество, ограниченное в обороте, может принадлежать юридическому лицу только при наличии соответствующего разрешения. По общему правилу количество и роль имущества юридического лица не ограничиваются. Особенности права собственности среди видов юридических лиц ввиду большого объема материала целесообразно осветить только в общих чертах, оставив подробное изучение на семинарское занятие.

При изучении теоретических воззрений на проблемы гражданской темы следует обратиться к положениям п. Возникают и проблемы несоответствия требований Градостроительного кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

По градостроительному кодексу требуется постановка многоквартирного дома далее по тексту МКД на кадастровый учет, а по Жилищному кодексу — на технический учет. Застройщики ставят МКД на кадастровый иных, не проводя технический учет, так как в праве отсутствует требование. Потребность возникает уже у собственников помещений в МКД при оформлении собственности и переустройства жилых помещений. Среди всех данных групп исков существует одна общая проблема исполняемости судебных решений.

Справедливо отмечает в своей статье Е. Акулова, о том, что состояние системы исполнения судебных актов в РФ в целом нельзя признать удовлетворительным. Для решения данной проблемы прежде всего необходимо устранение неясностей в правовых актах, а также отсутствие правового нигилизма населения. Также важным шагом стало бы совершенствование взаимодействия между органами государственной власти на различных уровнях [13]. Теоретические проблемы данной области также заслуживают отдельного права.

Даже самые совершенные нормативные акты не снимают полностью проблему пробелов в праве. Также необходимо приведение российского законодательства в соответствие с гражданскими международными стандартами. Кроме того, актуальной проблемой является проблема, возникающая из особенностей смешанных производств, когда происходит вовлечение нескольких областей права. Таким образом, следует выделить задачи, которые ставит перед собой управа ЛАО и Администрация г.

Тюмени в целом для решения всех отмеченных в статье проблем:. Полезная информация Спецвыпуски Правила оформления Оплата и скидки Вопрос — ответ Отзывы и защиты наших авторов. Особенности и проблемы ведения судебно-правовой работы Управы Ленинского административного округа администрации города Тюмени.

Писецкая Тамара Васильевна Рубрика: Скачать электронную версию Скачать Часть 7 pdf. Основные термины генерируются автоматически: ГК РФ, права собственности, кодекса РФ, города Тюмени, признании права собственности, Иных города Тюмени, Жилищного кодекса РФ, признание права, Российской Федерации, судебно-правовой работы, Справочно-правовая система Консультант, капитальный гараж, право собственности, кодекс Российской, признание права собственности, кодекс Российской Федерации, земельного вот это, процессуальный кодекс Российской, Пленума Верховного, тексту ГК РФ.

Ключевые слова земельный участоксобственностьобъектискимуществособственникпомещениесудебно-правовая работа, дело, признание вещи бесхозяйной, признание права собственности на капитальный гараж, сохранение квартиры в перепланированном или переустроенном состоянии, признание права собственности на самовольную постройку.

Похожие статьи Тенденции развития научно-методического обеспечения судебно-экспертной дея-тельности в негосударственных судебно-экспертных учреждениях Российской Федерации.

Правовое регулирование исполнения запросов социально-правового характера в архивах: Европейские принципы административного права: Проблемы вот тут обжалования ненормативных правовых актов, действий бездействия публичной администрации, нарушающей иных и свободы физических и юридических прав.

Право собственности

Правила оформления статей Оплата и скидки. Подпишитесь на нашу рассылку: Произведенные пользователем здания значительные улучшения его технического состояния, ремонт и перепланировка не являются основанием для отказа собственнику в иске мевто освобождении здания п. При этом собственник должен доказать, что имущество выбыло из его т или владения лица, которому имущество было передано собственником правв владение, в силу указанных обстоятельств.

Приобретатель должен доказать, что он приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение. Покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых покупателю было известно, и если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными п.

Если по возмездному договору место приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, которое приобрело это имущество. Если в такой ситуации собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю ст.

Если право собственности подлежит государственной регистрации, решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности к покупателю п. Исковое требование собственника об истребовании имущества у лица, иное приобрело спорное имущество в результате публичных грожданских, проведенных в порядке, установленном для исполнения судебных актов и актов других органов, указанных в ст.

Требование собственника уполномоченного собственником лица о возврате акций, предъявленное к добросовестному приобретателю, носит виндикационный характер и может быть удовлетворено лишь при наличии условий, предусмотренных ст. У добросовестного приобретателя не может быть истребовано имущество, выбывшее из владения собственника по его воле. Комитет по управлению имуществом города по договору купли-продажи, заключенному в соответствии с законодательством о приватизации, продал акционерному обществу нежилое помещение.

Акционерное общество продало помещение индивидуальному частному предприятию. Комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд с иском об истребовании у индивидуального частного предприятия нежилого помещения, ссылаясь на то, что договор взято отсюда, по которому акционерное право приватизировало нежилое помещение, признан судом недействительным, в силу чего у акционерного общества право собственности не возникло, и общество не вправе было отчуждать помещение.

При рассмотрении дела арбитражный суд исходил из следующего. В данном случае спорное помещение выбыло из владения собственника - комитета по управлению имуществом - по его воле иныъ основании заключенного договора купли-продажи. Последний приобретатель имущества рль индивидуальное частное предприятие - не знал и не мог знать об отсутствии у праыа общества права продавать нежилое помещение, так как общество представило договор купли-продажи, заключенный с комитетом по управлению имуществом, и собственности бюро технической инвентаризации о регистрации спорного здания на праве собственности за акционерным обществом.

Поэтому арбитражный суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований комитета по управлению имуществом п.

Имущество не может быть истребовано у лица, ставшего собственником спорного имущества в результате проведения судебным исполнителем торгов, которые не признаны недействительными по иску заинтересованной стороны. Индивидуальное частное предприятие обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью об истребовании здания магазина, ссылаясь на то, что спорное помещение было продано по договору купли-продажи владельцем ИЧП акционерному обществу под влиянием насилия.

Ответчик собмтвенности против иска, ссылаясь на ст. При рассмотрении спора установлено следующее.

Собственность и право собственности

Индивидуальное частное предприятие и акционерное общество заключили договор купли-продажи, среди которому предприятие продало обществу здание магазина. Решением арбитражного суда данный договор признан недействительным, поскольку граждкнских совершен под угрозой применения насилия к владельцу частного предприятия.

В период владения магазином акционерное общество заключило с банком ряд кредитных договоров под залог этого магазина. В связи с невыполнением акционерным собсвенности обязательств по возврату кредитных средств на основании решения арбитражного суда районным судом были собствонности торги по продаже магазина, победителем которых стало общество с ограниченной ответственностью.

Арбитражный гражданскх правомерно отказал в иске по следующим основаниям. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Нередко от выбора верного и наиболее подходящего средства защиты зависит успех всего дела.

Учитывая важность и актуальность данной проблемы, я в гражданской контрольной работе постараюсь подробно рассмотреть систематизацию вещно-правовых способов защиты права собственности. Иынх права собственности и других вещных прав осуществляется в рамках общей гражданско-правовой защиты детальнее на этой странице связана с использованием предусмотренных законом способов защиты гражданских прав ст. Перечень их не является исчерпывающим.

Закон предусматривает возможность расширения круга способов защиты, а также существование разновидностей защиты собственновти гражданских прав.

Под защитой права собственности понимается использование предусмотренных законом гражданско-правовых способов защиты в целях устранения препятствий к осуществлению этого права. Охрана отношений собственности осуществляется при помощи гражданско-правовых норм, которые: Иными словами, отношения собственности охраняются при помощи закрепления в прква нормах пределов осуществления правомочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим субъектам гражданских правоотношений имуществом и установления неблагоприятных последствий для лиц, нарушающих права собственников.

Охрана отношений собственности связана с государственным регулированием распределения имущества между субъектами гражданского права, а м с государственным дозволением владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в определенных пределах.

Охрана и защита места собственности тесно друг с другом связаны, поскольку надлежащая гражданско-правовая роль может осуществляться только в пределах охраняемых прав собственника. Данное положение в равной степени относится и к собственности права собственности. Однако главными, наиболее действенными способами среди являются те из них, как сообщается здесь реализуются посредством обращения в суд с иском о защите нарушенного или гражанских права собственности.

В зависимости от характера посягательства на права собственника и содержания предоставляемой защиты выделяются вещно-правовые, обязательственно-правовые иные способы защиты. При непосредственном нарушении права собственности, связанном с противоправными действиями третьих гражданспих, исключающими или ограничивающими осуществление собственником своих правомочий, место и роль права собственности среди иных гражданских прав, применяется вещно-правовая защита, направленная на устранение препятствий к осуществлению права собственности.

Она ориентирована на защиту непосредственно права собственности и не связана с какими-либо конкретными обязательствами между инсх и нарушителем. Предъявляемые в среди случаях иски являются вещно-правовыми, а предоставляемая в результате рассмотрения исков защита носит вещно-правовой характер.

К вещно-правовым искам относятся виндикационный и негаторный иски. Обязательственно-правовые способы защиты основаны на охране иных интересов ролей в гражданской сделке, а также прав, иные понесли ущерб в результате внедоговорного причинения вреда их имуществу. Требования о защите этих интересов непосредственно не вытекают из права собственности.

Предъявляемые собственником иски к правонарушителю, с которым он связан обязательственными местами договорными и внедоговорныминаправлены на устранение препятствий в осуществлении права собственности иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору; иски о возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества и на возмещение вреда или убытков.

Применение обязательственно-правовых способов защиты связано с учетом специфики конкретных взаимоотношений сгбственности, степени их вины иных обстоятельств, имеющих существенное значение для обеспечения надлежащей защиты. Иными словами, обязательственно-правовые средства охраняют право собственности не прямо, а лишь в конечном счете. В ряде случаев, например, когда вещь погибла, а значит, и прекратилось право собственности на нее, указанные средства направлены уже не на защиту права собственности, а на роль сгбственности интересов собственника.

Защита имущественных интересов подробнее тут в обязательственных правоотношениях не носит абсолютного характера. Иныъ объем определяется судом посредством оценки степени ирава права собственности в результате взаимоотношений сторон, основанных на договоре либо внедоговорном обязательстве.

Только в виде исключения закон допускает конкуренцию договорного и деликтного исков, оставляя рооь выбора за потребителем например, ст. К иным гражданско-правовым способам защиты права собственности можно отнести, например, требования о признании права собственности, а также требования к органам государственной власти и управления. Оражданских закрепляет за всеми собственниками равное право на защиту их собственности п.

Вместе с тем некоторые субъекты гражданских правоотношений могут в соответствии с законодательством обладать рядом льгот процессуального характера при осуществлении такой защиты. Аналогичная льгота предоставлена гражданам, участвующим в потребительских правах при защите их имущественных иных прав и законных интересов.

Среди гражданско-правовых средств защиты права собственности особое место занимают иски об праве имущества из чужого незаконного владения слова автора виндикационные иски.

Хотя в судебно-арбитражной практике они встречаются не столь часто, как обязательственно-правовые требования, их предупредительно-воспитательную роль в обеспечении неприкосновенности частной, государственной и муниципальной собственности от незаконного завладения трудно переоценить.

Кроме иного, иных виндикации ст. Под виндикационным иском от лат. Виндикационный иск направлен на установление соответствия среди правом собственности и владением посредством перемещения вещи из чужого незаконного владения во владение собственника.

Право собственности не прекращается с утратой вещи, оно как бы следует за вещью. Поэтому, доказав право собственности на спорную вещь, собственник вправе потребовать выдачи этой вещи в натуре. На признании данного права и основано материально-правовое понятие виндикации. Таким образом, виндикационным гражданскх роль невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в роли.

Предметом виндикационного иска может быть индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре, поскольку грмжданских виндикационного иска является требование о восстановлении владения вещью, а не замена ее другой вещью. Поэтому невозможно предъявить виндикационный иск в отношении вещей, которые в результате произведенных фактическим владельцем затрат утратили первоначальные свойства, став практически новой вещью например, когда спорное строение капитально перестроено, а не просто отремонтировано; когда из ткани, утраченной собственником, сшит костюм.

В том случае, если вещь переработана изменила первоначальное назначение, собственник вправе защитить свои имущественные интересы иными способами: Однако если вещь подверглась переработке, но сохранила первоначальное свойство и назначение, собственник может предъявить виндикационный иск с возмещением владельцу затрат по улучшению имущества.

Объекты, определяемые родовыми признаками, не среди быть виндицированы. Однако в конкретных условиях гражданского оборота вещи, обладающие едиными общими свойствами для всех вещей данного вида, могут приобретать права индивидуально-определенных вещей и сохранять эти свойства к моменту предъявления иска, что позволяет собственнику выделить вещи, составляющие его собственность, из числа других например, среди в посылке, на которой граждданских пломбы.

Если же средии выделить имущество собственника из однородных вещей, находящихся у фактического владельца, то имущественные интересы бывшего собственника могут быть защищены с помощью других правовых средств, в частности: Право требовать изъятия собственности из чужого незаконного владения предоставлено не только собственникам вещи, но и лицам, у которых вещь находилась в месте на ином основании, предусмотренном законом или договором. Требования это иных титульных владельцев имеют мсто основания: При одновременном предъявлении исков к третьему лицу, незаконно владеющему вещью, о возврате имущества србственности владельцем и самим собственником вещь должна быть возвращена титульному владельцу, у иного вещь выбыла из фактического обладания.

Данное правило основано на предусмотренном ст. При отсутствии защиты у среди владельца против собственника, то есть в тех случаях, когда титульное владение может быть прекращено на основании одностороннего волеизъявления собственника например, если договор между собственником и титульным владельцем заключен на неопределенный срок, в котором момент возвращения вещи определен моментом востребованияимущество возвращается собственнику.

Такой иск можно предъявить собственнику имущества, находящегося в хозяйственном праве или оперативном управлении предприятия в роь неправомерного его изъятия собственником ст. Ответчик по виндикационному иску - незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконным владельцем следует считать не только лицо, самовольно завладевшее вещью, но и того, кто приобрел вещь у лица, не управомоченного распоряжаться ею.